广发体育

广发体育实业集团
：走在新长征路上，探索新时代人居生活

“新广发体育、新里程”

，走在新时代的长征路上，广发体育实业集团以“美好生活服务商”作为全新定位，努力成为新时期的新生活房地产运营服务商，立足滨海布局全国，构建新时代人居生活。

广发体育·学府壹号：推门南开，生态城央
，一站式教育成长社区

就如名号一样
，广发体育·学府壹号以一站式教育成长社区为定位
，秉承着“成长不止在学堂”、“五好孩子养成地”的社区开发理念，从多角度出发，致力打造教育生态成长社区。广发体育·学府壹号与生态城南开中学、南开小学及幼儿园仅一路之隔
，业主们推门即南开，15年一贯制教育优享其中。根据业主深层次需求，广发体育·学府壹号做出前瞻性规划，特有的“教育社区-教育街区-教育联盟”多维度教育体系，为孩子们提供德智体美劳全维成长环境
。

广发体育·学府壹号位于生态城中部核心区域，在园林建设方面，不惜增加成本以实现大面积水域，面积达1200m²的戏水馆与观赏水域

，令业主在观溪

、品溪间亲近自然
。不仅于此，学院气息浓厚的社区
，在安全、细致的人文关怀间，让不同年龄段的孩子有不同的游乐设施
。

目前
，广发体育·学府壹号在售83-114㎡高层产品
，即将发售115-142㎡小高产品，均价16000-17000元/㎡
。

广发体育林湖郡
：万亩林与湖，十分生活圈，宜旅、宜养、宜居生态平墅

广发体育实业集团重磅打造一处低密高档园区——广发体育林湖郡，作为滨海新区核心区唯一一处落于生态红线内的住宅小区，林湖郡周围有塘沽森林公园及庄园式豪宅住宅水木清华别墅区环绕，是滨海新区不可复制的生态住区。

项目周边道路四通八达
，塘沽核心区域、海洋高新区商圈
、滨海国际机场均位于项目周边交通网图内，真正做到令居民心之所向，行之所至。

广发体育林湖郡社区容积率仅为1.87，项目规划建成10栋4-11F封顶的魅力社区。项目在售产品为140-234㎡的精致洋房
，均价11000-15000元/㎡（部分产品赠送车位）。当您走入房中
，南北通透的户型令人印象深刻，配之窗外英式园林般的社区环境，源于自然、高于自然的享受令居民乐居于此。

贻海观澜：京津渤海门户，阳光沙滩海景
，大院别墅

作为京津瞰海别墅项目，贻海观澜位于天津自贸区东疆保税港区东端
，东侧紧邻东疆湾4A级沙滩景区
。周边配套有东疆外国语学校、永旺购物中心、东疆进口直营超市、东疆湾商业中心，邮轮母港、游艇俱乐部
、湿地公园等
。

项目周边交通便利
，三横四纵的交通干道路网上建有5条高速，津滨高速
、京津塘高速、京津高速（二线）、唐津高速及海滨高速令这里成为省际甚至国际交通走廊。铺开交通网图，驱车前往北京时间仅为1小时20分钟
，无论是市内的塘沽、汉沽
、大港区域，还是大连、青岛等海滨城市
，走出贻海观澜，便可尽享渤海之滨的便利交通。

项目在售产品为面积355㎡的大院别墅，房屋均价为10000元/㎡
。按照建设规划，三期为洋房
，规划面积段为70-130㎡，预计2021年5月入市。在这片渤海之滨，业主可以从中挑选自己最倾心的家
。

广发体育学府世家：中新生态城形象名片，美宅传承书轩院落间

广发体育·学府世家项目作为广发体育布局生态城的第二颗棋子
，同样位于生态城核心区域，与学府壹号项目一路之隔，项目开发基于学府壹号项目“一站式教育成长社区”开发理念进行升级
，将更注重于人文底蕴

、文化传承、家族传承

、健康宜居等方面的社区建设和文化培养。通过多方面的升级，打造高品质、高品味的传世美宅，成为中新生态城的一张形象名片。

广发体育学府世家项目容积率1.6
，绿化率40%，项目主推89-160平米的洋房、小高产品，建筑风格为新古典风格，在雅致而不失奢华间
，向业主推出高品质、高品位的服务。